L’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU) inicia una campanya per a promoure la cessió d’habitatges de particulars a la Xarxa de Mediació per al lloguer social, han explicat avui en roda de premsa la primera tinenta d’alcalde i presidenta de l’EMAU, Begoña Iglesias, el gerent de l'EMAU, Samuel de la Fuente, i David Freixa, cap del Servei Territorial d’Habitatge de la Generalitat a Lleida.
La campanya incorpora l’eslògan “Tens un pis buit? Dona-li vida” i s’adreça als propietaris i propietàries d’habitatges de la ciutat, per tal d’informar-los sobre els avantatges que suposa cedir un habitatge a aquesta xarxa, ha assenyalat Iglesias.
L’EMAU actua com a intermediària entre les persones físiques o jurídiques propietàries que tenen un pis buit i les llogateres, els hi donen confiança i vetllen pel cobrament i bon ús dels habitatges, negocien rendes per sota del preu de mercat i cerquen el lloguer més adequat per a cada família que sol·licita l’habitatge, ha explicat la regidora.
“L’objectiu és ampliar la borsa de pisos de lloguer disponibles a preu assequible per a facilitar l’accés a l’habitatge de la ciutadania i disminuir el parc de pisos buits a la ciutat. La campanya es difondrà en premsa, ràdio i televisió, a banda de les xarxes socials municipals”, ha afegit Iglesias.
A data d’avui la borsa de mediació la formen 178 habitatges amb contractes vigents, i no hi ha cap pis disponible. El gerent de l’EMAU, Samuel de la Fuente, ha destacat que les rendes es fixen en funció dels indicadors de referència de la Generalitat de Catalunya i estan sempre per sota dels preus de mercat. Inclouen la comunitat, l’IBI i el rebut de la brossa, i són en tots els casos inferiors als 550 euros al mes.
Els beneficis que obtenen els propietaris i propietàries són els següents:
- 90% de bonificació en la quota íntegra de l’IBI.
- Pòlissa multirisc i Avalloguer.
- Pòlissa de defensa jurídica en relació al contracte de lloguer.
- Servei de mediació durant tot el contracte.
- 80 % bonificació de la Plusvàlua en cas d’herència
L’EMAU du a terme la cerca d’un llogater entre un registre les persones sol·licitants, que són ara un total de 1.108. A més, fa la tasca d’acompanyament i assessorament en la redacció i signatura del contracte i el seguiment per a vetllar pel bon ús dels habitatges llogats.
Els habitatges han de comptar amb cèdula d’habitabilitat vigent, certificat d’eficiència energètica.
La Xarxa de Mediació és un servei que presten conjuntament l’Oficina Local d’Habitatge de l’EMAU i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya d’acord amb un conveni de col·laboració que es renova anualment. És un sistema de mediació en el mercat immobiliari que vol augmentar l'oferta de lloguer a preus moderats i, al mateix temps, mobilitzar el parc de pisos desocupats.
La posada en marxa d’aquesta campanya és una de les 100 mesures anunciades per l’alcalde Larrosa fa un any, com les primeres actuacions del nou govern municipal, i forma part d’un dels compromisos del Pla d’Actuació Municipal, per garantir l’accés a l’habitatge a preus assequibles.
