L’Ajuntament de Lleida planteja desenvolupar el Pla de l’Estació en dues fases, anticipant el desenvolupament de la UA2 –un sector situat al carrer Príncep de Viana, sobre l’aparcament soterrani de l’estació– on hi ha 12.000 metres quadrats de sostre per a usos comercials ja disponibles.
L’alcalde, Fèlix Larrosa, ha explicat que els avenços en el Pla de l’Estació han fet que hi hagi operadors comercials interessats en el desenvolupament d’aquest sector, que és sòl urbà consolidat amb el planejament urbanístic aprovat i on en el seu moment es va plantejar la construcció del centre comercial Vialia.
La voluntat de la Paeria és que el seu desenvolupament anticipat funcioni com a locomotora comercial i espai d’atracció, que impulsi el conjunt de l’operació del nou districte de l’estació. En tot cas, el pla de l’estació s’abordarà com una operació única i amb una gestió urbanística integrada. En la segona fase, s’abordarien les modificacions del planejament urbanístic a la resta de l’àmbit, que inclouran un increment dels usos comercials, de serveis i turístics.
La Paeria ha presentat aquesta proposta a l’Administrador d’Infraestructures Ferroviàries (Adif) en la trobada que totes dues parts han mantingut en el marc de la reunió de la comissió mixta de seguiment del Pla de l’Estació, que s’ha celebrat avui de forma telemàtica. Adif, que és el propietari majoritari en l’àmbit de l’Estació, veu amb bons ulls la proposta i ara la valorarà i donarà la seva resposta en la pròxima trobada.
Durant la reunió, la Paeria també ha informat que proposarà a la Generalitat emplaçar el seu edifici únic d’oficines i serveis en l’àmbit del Pla de l’Estació, concretament sobre la nova gran plaça que es generarà entre l’estació i el carrer Roger de Llúria.
La reunió d’avui ha comptat amb la participació de l’alcalde, Fèlix Larrosa, i la primera tinenta d’alcalde i regidora d’Agenda Urbana, Begoña Iglesias, a més de la portaveu del grup de Junts, soci del govern en aquest projecte, Violant Cervera, i diversos tècnics municipals, per part de la Paeria; i de Jesús Campo, director general de Negoci i Operacions Comercials i el seu equip, per part d’Adif.
En la reunió també s’ha donat compte de la creació dels tres grups de treball derivats de la comissió de seguiment, que treballaran per impulsar una proposta viable per desenvolupar aquest nou districte de l’estació.
En concret, s’ha creat un grup de treball tècnic i arquitectònic; un grup de treball urbanístic; i un grup de treball de promoció econòmica. La seva funció serà definir una nova proposta de modificació del planejament urbanístic en l’àmbit del Pla de l’Estació. Haurà d’incloure el cobriment parcial de l’àmbit mitjançant la creació de plataformes amb una zona verda d’al voltant de 18.000 m² que permeti la permeabilitat entre Pardinyes i el centre de la ciutat; i els aproximadament 115.000 metres quadrats edificables previstos, destinats a la construcció d’uns 450 habitatges i edificis d’ús comercial, administratiu, d’oficines, d’oci i hotelers.
Paral·lelament, l’alcalde Larrosa ha signat un decret per a la creació de l’Oficina de promoció del districte de l’estació.
Estarà formada per personal tècnic, amb les funcions d’impulsar la promoció i el màrqueting del projecte; l’atracció d’inversions; la comercialització d’espais i infraestructures; les relacions institucionals; la gestió i el seguiment de l’impacte econòmic; l’atenció i l’assessorament a la ciutadania i persones interessades; l’impuls d’activitats econòmiques; el foment de la sostenibilitat i la responsabilitat social en el projecte.
