La Comissió Informativa del Bon Govern de l’Ajuntament de Lleida que s’ha celebrat aquest divendres ha informat favorablement l’aprovació provisional de la modificació de l’Ordenança Fiscal 1.1 reguladora de l’Impost sobre Béns Immobles (IBI), amb la incorporació d’un nou apartat (2.bis) a l’article 6, relatiu a bonificacions per al lloguer d’habitatge amb renda limitada.
Aquesta modificació preveu una bonificació del 95% de la quota íntegra de l’IBI, durant un termini de cinc anys i prèvia sol·licitud, per als immobles d’ús residencial destinats a lloguer amb renda limitada, quan provinguin d’acords de col·laboració público-privada que impliquin la cessió del dret de superfície de solars municipals per part de la Paeria o dels seus ens dependents. Els solars hauran de formar part de la reserva pública i estar inscrits en el registre corresponent de la Generalitat.
La mesura s’emmarca en el context actual de la ciutat, declarada zona de mercat residencial tensionat d’acord amb la Llei 12/2023 pel Dret a l’Habitatge, i respon a la voluntat municipal d’ampliar el parc d’habitatge assequible mitjançant instruments fiscals que incentivin la promoció de lloguer protegit.
L’expedient se sotmetrà ara a exposició pública durant 30 dies hàbils mitjançant anunci al Butlletí Oficial de la Província i al tauler d’edictes municipal. En cas que no es presentin reclamacions, l’aprovació esdevindrà definitiva.
Segons va explicar l’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, actualment s’estan construint 896 habitatges a la ciutat, dels quals 737 són lliures i 159 assequibles, una situació que va qualificar de “descompensada”, amb l’objectiu d’arribar a una proporció del 50%. “El que els hem d'explicar és que estem ja a punt d'entrar en tràmit de llicència 190 habitatges assequibles nous”, ha anunciat, fruit de l’impuls del govern municipal en cooperació amb el sector privat per construir en terrenys municipals a cost zero mitjançant una cessió de superfície a 75 anys.
Per la seva part, la 4a tinenta d’alcalde i regidora del Bon Govern, Carme Valls, ha posat de relleu que “amb aquesta modificació fiscal, la Paeria reforça el seu compromís per incrementar l’oferta d’habitatge assequible, reduir la tensió del mercat residencial i garantir el dret a un habitatge digne a la ciutat”.
La nova bonificació del 95% de l’IBI durant els primers cinc anys per a la construcció d’habitatge assequible en cooperació amb la Paeria esdevé una eina clau per facilitar aquestes operacions i reforçar la col·laboració público-privada.
