Regidoria d'Agenda Urbana i Espai Agrari i Regidoria de Sostenibilitat

L'Ajuntament de Lleida i l'Institut Català del Sòl treballen conjuntament en el desenvolupament de dos dels projectes urbanístics estratègics per a la ciutat de Lleida, com són el polígon de Torreblanca-Quatre Pilans i l'Àrea Residencial Estratègica (ARE), ha explicat avui el paer en cap, Miquel Pueyo, després de trobar-se al Palau de la Paeria amb la directora de l'Incasòl, Mercè Conesa, en una reunió que també ha comptat amb la participació del primer tinent d'alcalde, Toni Postius, i del delegat del Govern, Bernat Solé.

"Aquests són dos projectes clau de ciutat. Crec que no exagero si dic que a mesura que es despleguin, i vistos des d'una perspectiva històrica, tindran un impacte a Lleida com el que van tenir l'enderrocament de les muralles o l'arribada del ferrocarril i en aquest sentit estem treballant. Ara ja hem passat de l'etapa de les previsions i estem parlant d'accions concretes per posar al mercat aquestes 240 hectàrees de sòl industrial i logístic a Torreblanca i també d'activar l'ARE amb aquestes 61,4 hectàrees d'usos residencials, comercials i d'equipaments que va col·locada entre els barris de Cappont, La Bordeta i els Magraners. Vull subratllar la dimensió històrica que tenen i aquest horitzó d'expansió, de creixement i realització de projectes que afrontarem a partir d'aquest 2022, un cop superat el període difícil de la pandèmia", ha afirmat l'alcalde.

Per la seva banda, Conesa ha destacat que per a l'Incasòl el desenvolupament de Torreblanca-Quatre Pilans també és un projecte estratègic, ja que serà un model de les noves àrees d'activitat econòmica que vol impulsar, superant els polígons industrials tradicionals, per anar cap a "un nou model de sectors d'activitat econòmica, integrats paisatgísticament, energèticament sostenibles i amb intermodalitat ferroviària”. I ha afegit que “si apostem per la descarbonització necessitem que el ferrocarril tingui més presència en les noves àrees d’activitat econòmica.” La directora ha remarcat que aquest sector també donarà resposta a la demanda existent de parcel.les de grans dimensions de la que n’estem actualment mancats a Catalunya. “El sector de Torreblanca compleix tots els requisits per captar inversions i no en tenim cap dubte, perquè tenim moltes empreses interessades", ha afirmat Conesa.

El calendari amb el qual treballa l'Incasòl, que és propietari del 83% dels terrenys de Torreblanca, és que durant el 2022 i 2023 es completin tots els tràmits urbanístics, que s'acceleraran tot el possible, perquè es puguin iniciar les obres l'any següent.

Pel que fa a l'ARE, Conesa ha assenyalat que "és un sector privilegiat, que ha de permetre poder completar la ciutat, en relació amb les connexions amb Fira de Lleida i els barris i és una oportunitat per a generar habitatge" i s'ha posat a disposició de la Paeria per a col·laborar en el seu desenvolupament.

Postius ha destacat que "hem acordat que els equips tècnics de l'Incasòl treballin braç a braç amb els de la Paeria" per anar el més ràpid possible en la tramitació, per donar resposta a l'interès d'empreses per instal·lar-s'hi. També es treballarà de forma conjunta la comercialització de tot el polígon, que comptarà amb una plataforma ferroviària de 750 metres ampliables fins a 1.500, com marquen els estàndards europeus, ha afegit.

Sobre l'ARE, el primer tinent d'alcalde ha destacat la necessitat del seu desenvolupament per disposar de sòl per destensionar el mercat de l'habitatge i ha anunciat que ben aviat es convocarà "la primera reunió oficial del consorci, per prendre els acords necessaris per a la seva gestió ordinària". Paeria i Incasòl ja han actualitzat els seus representants i altres acords que es prendran seran flexibilitzar els mecanismes per desenvolupar-lo, permetent el seu desenvolupament per fases, rebaixant els costos d'urbanització i passant del sistema de cooperació al de compensació perquè la iniciativa privada pugui apostar-hi. A més, la Paeria ha plantejat la necessitat de desenvolupar urbanísticament la finca de l'Incasòl situada en el que ha de ser la prolongació d'Onze de Setembre, entre Joc de la Bola i Pius XII, per tal de poder-hi fer habitatge i completar el barri de la Mariola.

Conesa ha mantingut una reunió de treball amb el primer tinent d'alcalde i regidor d'Urbanisme, Toni Postius, acompanyats també pel delegat del Govern, Bernat Solé, i pels tècnics de la Paeria i de l'Incasòl, per tal de tractar sobre aquestes qüestions d'interès comú per a totes dues institucions. A continuació, han visitat els terrenys del futur polígon de Torreblanca-Quatre Pilans i de l'ARE, abans de la visita institucional al Palau de la Paeria.